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Herrliches Bauernhaus auf dem Land von Cortona

Castiglion Fiorentino, Località Brolio 
€ 2.300.000 1.150 Qm

Immobiliendetails

  • Adresse: Castiglion Fiorentino, Località Brolio
  • Preis: : € 2.300.000
  • Schlafzimmer Anzahl: 11
  • Badezimmer Anzahl: 14
  • Qm: 1.150
  • Hektare: 0.5
  • Typologie: Rustico/Bauernhaus
  • Referenznummer: 4412
  • Pool:: Ja

BESCHREIBUNG

Schönes Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert in einer dominanten und ruhigen Lage zwischen Arezzo, Siena und Perugia.
Von seinem Garten aus können Sie einen der besten Ausblicke auf diesen Teil der Toskana genießen, über alle Länder, die dieses Tal überblicken, nach Westen nach Cortona, Castiglion Fiorentino und Farneta, nach Osten nach Foiano, ins mittelalterliche Lucignano, nach Marciano della Chiana und nach Civitella Süd Montepulciano.
Die Liegenschaft ist in zwei getrennte Teile unterteilt, die sich jedoch leicht wieder zusammenfügen lassen und für unterschiedliche Zwecke bestimmt sind.
Ein Teil besteht aus dem Herrenhaus von 350 qm, zusätzlich zum Dachgeschoss, das auf zwei Etagen aufgeteilt ist.
Im Erdgeschoss große Küche mit Essbereich, zwei Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit Sauna, Garderobe, Waschküche, Technikraum.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, zwei weitere Bäder, eine große Bibliothek.
Handgefertigte Terrakottaböden und -decken mit Kastanienbalken im Erdgeschoss, Parkett im ersten Stock.
Der andere Teil besteht aus einem Relais von über 800 qm auf drei Etagen zusätzlich zum Dachgeschoss, mit fünf Schlafzimmern und zwei Wohnungen, die alle über ein eigenes Bad und eine Klimaanlage im ersten Stock verfügen. Das Restaurant im Erdgeschoss verfügt über eine professionelle Küche, Speisekammer, Waschraum, Weinbar, Badezimmer. Es bietet Platz für 100 Personen in Innenräumen und 300 Personen im Freien und eignet sich daher perfekt für Zeremonien.
Die Unterkunft verfügt über Parkplätze für ca. 12 Autos. Ausstattung und Einrichtung dieses Teils sind im Preis inbegriffen.
Das Gebäude ist umgeben von einem 5000 qm großen Garten mit hohen Bäumen, Pinien und Zypressen, Nadelbaumhecken und einem Olivenhain mit einer Fläche von rd. 100 Pflanzen.
Im Garten befinden sich zwei Panorama-Swimmingpools: Einer (14 x 7 m) steht den Gästen des Relais zur Verfügung, der andere (6 x 12 m) steht ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung. Zum Anwesen gehören ein großes Gewächshaus und ein Geräteschuppen (ca. 40 qm) sowie ein Carport für zwei Autos.
Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die einen paradiesischen Winkel als Hauptwohnsitz suchen und gleichzeitig ein profitables Beherbergungsgeschäft betreiben.