Wunderschönes Landhaus im Salento Gebiet

Wunderschönes Landhaus im Salento Gebiet

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Addresse
Manduria
Preis
Vertrauliche Verhandlung
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
QM
1,000
Ext. QM
20,000
Typ
Rustico/Bauernhaus
Referenz
2958

Die im 12. Jahrhundert befestigte Masseria l'Abate ist eine prächtige Adelsresidenz mit einem angrenzenden landwirtschaftlichen Anwesen von 41 Hektar Land in Manduria, Apulien, dem Land des Primitivo-Weins, nahe dem Ionischen Meer, strategisch günstig im Zentrum des Salento, einer autonomen Unterregion, die zu dieser Region gehört Teil der Provinz Tarent, Brindisi und der gesamten Provinz Lecce, 20 Minuten vom Flughafen Brindisi Casale entfernt. Die Masseria L'Abate zeichnet sich durch ihren Charme und ihre Geschichte aus. Ideal für alle, die ein historisches italienisches Zuhause, ein landwirtschaftliches Anwesen, eine charmante touristische Einrichtung oder sogar einen Veranstaltungsort für prestigeträchtige Veranstaltungen suchen. Bestehend aus 25 Zimmern mit einer überdachten Fläche von 1.200 qm, die wie folgt strukturiert sind: Eingangshof mit zwei Türmen mit Zinnen aus dem 16. Jahrhundert. Im Erdgeschoss ist das Gebäude in 14 Zimmer unterteilt, die zum Innenhof hin liegen und teilweise landwirtschaftlich genutzt werden und inklusive einer 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Liberty-Böden und sternförmigen Gewölben. Die anderen Räume bestehen aus dem Fässeraum, dem Käseraum, der Scheune, dem Kaminraum. Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich die noble Residenz von 250 Quadratmetern, die aus 8 Zimmern besteht, von denen 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 2 Bäder mit antiken Möbeln eingerichtet sind und Majolika aus den 1600er Jahren, 3-Bogen-Terrasse mit Blick auf den Innenhof, eine zweite Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pinienwald. Auf der Rückseite der Adelsresidenz befindet sich ein geheimer Garten im italienischen Stil mit einer Privatkirche aus dem frühen 19. Jahrhundert, die im Erdgeschoss von 3 Zimmern mit Kamin und Rosengarten überragt wird, dem alten Schafstall mit einer Schnurflucht auf dem lebenden Felsen. die Gebetshöhlen mit heiligen Stichen und unterirdischen Fluchtwegen. Das Anwesen umfasst den 2.400 Quadratmeter großen Obstgarten, der von Tuffwänden aus dem 17. Jahrhundert umgeben ist, mit einem Regenwassersammelbecken und einem angrenzenden Apartment mit 2 Zimmern und einem Kamin sowie einem Kiefernwald, der den hinteren Garten und den Obstgarten verbindet. Im Preis enthalten sind 2 Hektar Land. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, die 41 Hektar Land des gleichen Grundstücks zu erwerben, das die so zusammengesetzte Masseria umgibt:



- 5 Hektar mit 1.400 Olivenbäumen mit Bewässerungssystem

- 30 Hektar Ackerland

- etwa 5 Hektar Steinbruch im Mittelmeerraum



Der Hof verfügt über einen artesischen Brunnen, der das landwirtschaftliche Land bewässert und die 3 unterirdischen Zisternen zu den Gebäuden speist.

Dienstleistungen und Funktionen
Klimaanlage · Weinkeller · Weinberg · Keller
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