Exklusive Villa aus dem späten 19. Jahrhundert mit Swimmingpool

Exklusive Villa aus dem späten 19. Jahrhundert mit Swimmingpool

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Exklusive Villa aus dem späten 19. Jahrhundert mit Swimmingpool, Zum Verkauf, Grotte di Castro | Sotheby’s Realty Italy - 1
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In Tuscia, auf den Hügeln des Bolsenasees an der toskanisch-umbrischen Grenze, steht diese elegante Villa aus dem späten 19. Jahrhundert (ca. 287 m²) mit Swimmingpool und Landschaftspark, umgeben von 4,5 ha Land, Olivenhainen und Wäldern. In einer isolierten Panoramalage, nur wenige Minuten von den Badeufern des Sees entfernt, liegt die 3-stöckige Villa inmitten einer unberührten Maremma-Landschaft voller archäologischer Stätten und gastronomischer Touren, nicht weit entfernt von Kunstdörfern wie z Orvieto, Pitigliano, Viterbo, Civita und einfachen Zugang zu den Stränden von Capalbio und Monte Argentario.

Wenn man die elegante Zypressenallee entlanggeht, die es in einer suggestiven Perspektive umrahmt, hat man den Eindruck, in einem kleinen Paradies anzukommen. Ein nüchterner und gepflegter Garten, ausgestattet mit verschiedenen Bereichen, die auf verschiedenen Etagen genossen werden können und durch Passagen und Wände aus Tuffstein definiert sind: der Vorhof mit geometrischen Hecken und jahrhundertealten Bäumen; der Salzwasserpool mit Travertinrand (12x4m) auf dem englischen Rasen, der wie ein fliegender Teppich über das Tal ragt; ein bezaubernder grüner Innenhof mit Pergolen und Blumenrabatten auf der unteren Ebene des Hauses. Eine hochmoderne Renovierung mit Liebe zum kleinsten Detail und mit größtem Respekt vor der ursprünglichen antiken Struktur, bei der die Pastellfarben des Tuffsteins mit der Strenge der feinen Beschichtungen wie den handgefertigten Terrakottaböden integriert werden Balken und Kastanienstäbe der hohen Decken, Travertin in den Badezimmern. Von der Eingangstür betreten Sie die Empfangsräume, eine geschickte Öffnung der Volumen, die um die zentrale Treppe herum angeordnet sind, mit ihrem typischen ursprünglichen Tonnengewölbe: auf der einen Seite die dreifach exponierten Lounges; verspiegelt und auf der gegenüberliegenden Seite das Esszimmer und eine amerikanische Küche von ausgezeichneter Verarbeitung, zugänglich von einem Steinbogen der ursprünglichen Struktur. Beide Räume öffnen sich auf eine große Loggia, einen spektakulären Außenbereich, der zu jeder Jahreszeit mit einem wunderschönen Seeblick angenehm ist und als Erweiterung der Innenräume eingerichtet wurde. Von hier aus haben Sie Zugang sowohl zum Swimmingpool als auch zur unteren Etage, wo sich 2 halbunterirdische Zimmer mit gewölbten französischen Fenstern zu einem bezaubernden Innenhof / Garten und 1 Badezimmer mit Dusche befinden, das als Tischtennisraum und Gästezimmer genutzt wird. Auf der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit Deckenventilatoren und 2 Badezimmer, von denen das Master mit Doppelbelichtung als en-suite Badezimmer ausgestattet ist. Das Dachgeschoss im dritten Stock, geprägt von imposanten Kastanienbalken, verfügt über kindgerechte Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und praktische Staufächer.

Das Anwesen ist ein idealer Urlaubsort für Freunde und Familie und genießt einen außergewöhnlichen Start in der Luxusvermietung, wie es von der Zeitung The Times als eine der besten Ferienvillen Italiens bezeichnet wird.
Entfernungen: Bolsenasee 10 km, Pitigliano (Toskana) 20 km, Civita Bagnoregio 26 km, Orvieto (Umbrien) 36 km, Viterbo 44 km, Küste der Toskana 66 km, Flughafen Rom FCO 137 km

Dienstleistungen und Funktionen
Swimmingpool
Addresse
Grotte di Castro
Preis
Vertrauliche Verhandlung
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
QM
443
Hectare
4,5
Typ
Villa
Referenz
7729
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