Neues charmantes Bauernhaus umgeben von Olivenbäumen

Neues charmantes Bauernhaus umgeben von Olivenbäumen

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Neues charmantes Bauernhaus umgeben von Olivenbäumen, Zum Verkauf, Castiglione della Pescaia | Sotheby’s Realty Italy - 1
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Addresse
Castiglione della Pescaia
Preis
Vertrauliche Verhandlung
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
QM
204
Hectare
2,33
Typ
Rustico/Bauernhaus
Referenz
6384

Der Bauernhof, bestehend aus zwei unabhängigen Gebäuden, mit insgesamt 204 qm plus Loggia, Terrasse und Veranda, steht auf einem privaten Hügel, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen zur Herstellung von nativem Olivenöl extra. Der Blick schweift über die gepflügten Felder und Reben der umliegenden Landschaft und das Dorf Buriano. Das Bauernhaus wurde nach den architektonischen Linien des ursprünglichen Grundrisses nach den Vorschriften der Schönen Künste wieder aufgebaut und wird von der Aufsichtsbehörde für architektonisches und landschaftliches Erbe der Provinzen Siena und Grosseto geschützt, da es als besonders wertvoll gilt für das kulturelle und historische Interesse, das es vertritt.
Das Hauptgebäude verteilt sich auf 2 Etagen: 93 qm im Erdgeschoss und 55 qm im ersten Stock (der zu Beginn des Jahrhunderts die Scheune war), plus eine Fläche von ca. 10 qm weiter das Zwischengeschoss. Die Loggia-Veranda (10 qm) im ersten Stock bereichert das Bauernhaus.
Das Nebengebäude (landwirtschaftlicher Anbau von 46 qm), ca. 30 m. entfernt vom ersten Gebäude umfasst es eine große Terrakotta-gepflasterte Veranda mit einem doppelten Satteldach (37 qm).
Für den Bau und die Einrichtung wurden heimische Materialien verwendet: sandgestrahlte Terrakotta-Ziegel für die Decken, Holz für die Sichtbalken und für den großen Dachstuhl, toskanische Terrakotta für die Böden, erdfarbener Travertin für die Badverkleidung, grauer Travertin für architektonische Details.
Das Erdgeschoss, das von zwei Türen auf verschiedenen Seiten des Hauses zugänglich ist, beherbergt einen großen und hellen Wohnbereich mit einer Abzugshaube für die Installation eines großen Kamins und einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zweites Service-Bad. Der erste Stock, verbunden durch eine eindrucksvolle Ziegel- und Ziegeltreppe, besteht aus zwei Schlafzimmern, eines mit Kamin, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer Terrasse. Die zwei Etagen können als zwei unabhängige und teilbare Wohnungen betrachtet werden, die beide mit den für die einzelnen Einheiten notwendigen Räumen und technischen Anschlüssen ausgestattet sind.
Terrakotta-gepflasterte Gehwege um die Häuser und Trockenmauern schmücken den großen Gartenbereich mit einem Bereich, in dem ein Swimmingpool gebaut werden kann. Die Gesamtfläche des Landes zwischen Olivenhainen, Niederwald und Weide beträgt 2,3 Hektar.
Hervorragende Möglichkeit der Individualisierung, da die Objekte mit Ausnahme der Bäder komplett ausgestattet werden sollen.

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