Schönes Haus umgeben von viel Grün

Schönes Haus umgeben von viel Grün

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Addresse
Sutri, via Monte Topino
Preis
485.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Int. QM
227
Hectare
3,3
Typ
Rustico/Bauernhaus
Referenz
6192

Dieses kleine charmante Anwesen mit drei Hektar Land liegt etwa vierzig Kilometer nördlich von Rom, zwischen Trevignano Romano und Sutri. Es befindet sich nur wenige Kilometer vom Golfclub Le Querce und dem Golfclub I Consoli entfernt und in der Nähe anderer Sportanlagen, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Rudern und Wasserski anbieten, dank der Nähe des Bracciano-Seen und Martignano.

Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden. Das Haupthaus (Bauernhaus) erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer Essecke und einem großen Steinkamin mit Blick auf den Innenhof, der eine Kontinuität zwischen Außen und Innen bietet; eine Wohnküche mit Holzkamin und Grill und ein kleines Gäste-WC.

Im Obergeschoss, das sowohl über die traditionelle Außentreppe als auch über eine raffinierte Wendeltreppe aus Gusseisen zugänglich ist, finden wir ein großes Arbeitszimmer mit Kamin, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer mit Bad.

„La Porcilaia“, 2017 komplett als Gästehaus renoviert, zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer, das in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist, ein Badezimmer mit Wanne/Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank aus. Ein schöner Franklin-Holzofen ist ein zusätzliches Möbelstück, das ihn sehr charmant macht.

Es ist mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet.

Draußen gibt es einen herrlichen 4 x 12 m großen, eingelassenen Swimmingpool mit einem Pavillon und einem kleinen Nebenraum, der als Badezimmer / Umkleideraum genutzt wird; Es gibt auch eine Außenküche mit Grill.

Das Bauernhaus ist von der Gartenfläche von 5000 qm mit Obstbäumen und blühenden Pflanzen umgeben.

Das Anwesen umfasst zwei Hektar Land mit Haselnussbäumen, die von einem Landwirt im Rahmen eines Saisonvertrags gepflegt werden.

Die Lage, der exklusive Ausblick sowie der Charme der verwendeten Materialien machen diese Immobilie einzigartig in ihrer Art.

Dienstleistungen und Funktionen
Klimaanlage · Swimmingpool
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