Jugendstil villa mit Bauernhaus wenige Kilometer von Sala Baganza entfernt

Jugendstil villa mit Bauernhaus wenige Kilometer von Sala Baganza entfernt

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Addresse
Sala Baganza, via rocca
Preis
1.500.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Int. QM
400
Typ
Villa
Referenz
6001

Jugendstilvilla, wenige Kilometer von Sala Baganza entfernt, eingebettet in den Boschi di Carrega Park, ein Naturschutzgebiet, in dem Maria Amalia di Borbone wohnte und später auch von der Herzogin Maria Luigia von Österreich, der Frau Napoleons, geliebt wurde. Die von einem wunderschönen Park mit jahrhundertealten Bäumen umgebene Villa mit ihren drei Etagen sowie einem Keller und Dachboden hat die klassisch gelbe Fassade mit kleinem Balkon, typisch für die Jugendstilvillen der Zeit.



Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Atrium mit Terrakottafliesen und einer Glastür, die der Umgebung Helligkeit verleiht. Vom Eingang gelangen Sie in eine große Küche mit Esszimmer, dann haben wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, wir finden auch ein Ankleidezimmer in Holztäfelung und ein Service-Bad. An der Seite haben wir eine Wendeltreppe, die zu den oberen Etagen führt, entworfen von Arch. Aurelio Cortesi mit seinen glänzenden Kalkwänden verleiht der gesamten Villa Eleganz. Der erste Stock ist entlang eines Korridors verteilt, der an beiden Enden von zwei Balkonen beleuchtet wird. Auf dieser Etage haben wir ein Doppelzimmer mit klassischem Aufdruck mit Parkettboden, ein zweites Doppelzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank und einen zweiten Service.



Der zweite Stock folgt dem Grundriss des unteren und verfügt über drei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Mosaikfliesen und eine schöne Acrylbadewanne. Abgerundet wird das Anwesen durch den Keller im Untergeschoss: gut gepflegt und daher hervorragend für die Lagerung von Schinken und Wein geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein zu restaurierendem Bauernhaus, einst Wohnhaus des Servicepersonals, das in weitere Wohneinheiten und Garagen umgewandelt werden könnte.



Die Villa ist von einem über 13 Hektar großen Park mit hohen und mittelgroßen Bäumen wie Tannen, Buchen, Magnolien und Feldahornen umgeben.

Wir sind etwa eine Viertelstunde von Parma und 20 Minuten von der Autobahn entfernt. In 5 Minuten haben wir den Golf del Ducato mit seiner Rennstrecke und „La Rocca“ von Sala Baganza, ein begehrtes und exklusives Ziel für alle Liebhaber von Natur, Golf und Geschichte.

Dienstleistungen und Funktionen
Weinkeller · Garage · Keller
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