Wohnung im Aventino Stadtgebiet mit herrlichem privatem Garten

Wohnung im Aventino Stadtgebiet mit herrlichem privatem Garten

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Addresse
Rom, Via Felice Nerini
Preis
1.150.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Int. QM
192
Ext. QM
70
Typ
Wohnung
Referenz
5219

In der herrlichen Umgebung von Colle Aventino befindet sich eine Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes, das sich über den natürlichen Hang des Hügels zwischen der Via Di Sant'Anselmo und der Via F. Nerini erstreckt und somit Zugang zu verschiedenen Ebenen bietet. Der Eingang auf Straßenebene befindet sich über die Nerini mit doppeltem Zugang: einer direkt und exklusiv vom Garten und der andere vom Eingang der Wohnanlage aus.

Vom Garten aus betreten Sie direkt den großen Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und amerikanischer Küche; Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad und Blick auf den Garten. Das Hauptschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich zum Garten. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer, das direkt mit dem Schlafzimmer selbst verbunden ist, von dem es durch eine Wand getrennt ist. Das Anwesen umfasst komfortable Servicebereiche mit einem Abstell- / Waschraum sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, beide mit Blick auf den inneren Kreuzgang der Wohnanlage; Draußen im Garten befindet sich eine renovierte Garage. Schließlich gibt es vor dem Eingang zum Garten in der Via Nerini einen Platz, der als nicht überdachter Parkplatz genutzt werden kann. Das 2012 komplett renovierte Haus mit der zeitgenössischen Vision eines nach außen projizierten Hauses ist harmonisch um seinen eigenen privaten Innenhof von ca. 70 qm gegliedert, in dem die Haupträume zusammenlaufen. Nach Süden / Südosten ausgerichtet, wurde dieser angenehme Außenbereich mit eigenem Eingang in einen städtischen Garten verwandelt, der mit Teakholz bedeckt und von Blumenbeeten und hohen Sträuchern umgeben ist. Er wurde zu einer grünen und stillen Oase, dem absoluten Protagonisten des Hauses. Die bewohnbare Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Innenzustand mit Oberflächen von absolut historischem Wert: Wände und Verkleidungen, die von prächtigen alten kolonialen asiatischen Eichenlatten bis zu lackierten Holzlatten in einem harmonischen Materialkontrast variieren. Klimatisiert; Geräte der neuesten Generation.

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