Elegante Villa mit privatem Garten

Elegante Villa mit privatem Garten

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Addresse
Rom, Via Svetonio
Preis
Vertrauliche Verhandlung
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Int. QM
780
Ext. QM
600
Typ
Villa
Referenz
6026

Im Herzen einer Wohngebietes Roms, nur wenige Kilometer von der Piazza del Popolo entfernt, steht diese Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, deren Ursprung Falcone Lucifero, Marquis des Königs, dessen Mantel zugeschrieben wird Wappen ist auf dem Boden des repräsentativen Stockwerks dargestellt und die Königskrone am Haupteingang angebracht.



Das hochrangige Gebäude nimmt im Inneren ca. 670 qm ein und erstreckt sich über vier Etagen, von denen drei nicht nur über die Treppe, sondern auch über einen internen Aufzug verbunden sind; Im Untergeschoss, Keller zur Straßenseite und Erdgeschoss zur Gartenseite, befinden sich eine große Küche mit Kamin, ein Esszimmer, ein Doppelwohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Fitnessraum, ein Keller, eine Waschküche und eine Veranda im Garten. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine kleine Wohnung bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad mit separatem Eingang.

Im ersten Stock betreten Sie über einen wichtigen Eingang mit einer antiken Holztreppe den Empfangsbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit Marmorboden und Kamin, einem Esszimmer oder Arbeitszimmer, einem komfortablen Gästebad, einem Schlafzimmer mit Bad und einem Badezimmer besteht herrliche Terrasse. Auf der zweiten Etage gibt es den Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Ankleideraum, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse.

Auf der obersten Etage wird die Villa durch einen charmanten kleinen Turm oder eine Dachterrasse vervollständigt, die eine unabhängige Wohnung darstellt, mit einem großen zentralen Raum, einem Zwischengeschoss mit einem Bett, einem Badezimmer, einer kleinen Küche sowie großen Dachböden und Schränke.



Der Garten, der die Villa auf allen 4 Seiten umgibt, ist ca. 600 qm groß, mit Springbrunnen und Pavillon und beherbergt eine Garage von ca. 30 qm und ein Nebengebäude von ca. 20 qm. Entlang der Auffahrt im Garten besteht die Möglichkeit zwei Autos zu parken.



Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut: Holzfensterrahmen mit Isolierglas, Massivholztüren, Parkettboden, kostbarer Marmor, Terrakotta und Keramik; Alle Innentreppen sind aus Marmor und / oder Holz, und elegante Stuckarbeiten und Dekorationen vervollständigen die Innenausstattung.

Im Jahr 2000 wurden wichtige statische Sanierungs- und Konsolidierungsarbeiten durchgeführt, die das Bauwerk sehr solide machen und wichtige Dämmarbeiten mit dem Bau von Kriechkellern und Schächten, um es sowohl horizontal als auch vertikal zu trocknen.

Die Systeme sind alle zentralisiert und entworfen, um zu nennen: elektrisch, thermohydraulisch, Telefon, Sat-TV sowie das Sicherheitssystem, sowohl intern als auch perimeter mit externen Überwachungskameras. Die Klimaanlage ist in den oberen Etagen (Schlafraum und Turm) installiert.



Die Gewerbefläche des Anwesens beträgt ca. 780 qm, 670 qm sind von dem Wohnhaus, 60 qm auf die Terrassen, 20 qm auf den Anbau, 30 qm auf die Garage und 600 qm auf die Garten.

In einem gehobenen Wohnumfeld gelegen, ist diese prestigeträchtige Villa sowohl als exklusiver privater als auch als diplomatischer Wohnsitz ideal.


Dienstleistungen und Funktionen
Aufzug · Klimaanlage · Alarmanlage · Fitnessstudio
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