Elegantes Bauernhaus mit Panoramablick und Pool

Elegantes Bauernhaus mit Panoramablick und Pool

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Addresse
Montepulciano, Via Marino Cappelli
Preis
1.900.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Int. QM
377
Hectare
1,8
Typ
Rustico/Bauernhaus
Referenz
5532

Ein paar Kilometer vom Zentrum von Montepulciano entfernt, dem Renaissance-Dorf, in dem edler Wein hergestellt wird, befindet sich dieses schöne Bauernhaus von etwa 326 qm aus dem Jahr 1898, das bis zu der heutigen Immobilie aus dem Jahr 2006 mehrmals renoviert wurde.

Elegant und raffiniert, nicht das typische rustikale Bauernhaus der toskanischen Landschaft, aber es verfügt über raffinierte Details, die sich perfekt in die typischen Merkmale der Landschaft einfügen. Es ist privat und ruhig und befindet sich auf einem Hügel, der von dem dahinter liegenden Hügel geschützt wird. Es überblickt die Dörfer Montefollonico, Montepulciano und das gesamte Val di Chiana und bietet ein unvergleichliches Panorama, das Sie Tag und Nacht zum Träumen bringt. Von der jetzigen Immobilie so angeordnet, dass zwei Immobilieneinheiten gebaut werden, eine pro Etage, handelt es sich heute tatsächlich um ein einzelnes Haus, für das nur Innenausstattung und Raumaufteilung erforderlich sind.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, der sofort die wunderbare Innentreppe aus Scabas Travertin zeigt, die in den ersten Stock führt, während sich links der große Wohnbereich befindet, der sich zu zwei Räumen entwickelt, groß mit 4 m hohen Decken mit Kreuzgewölben und sehr hell dank der französischen Fenster, die zum Garten führen, einem Badezimmer, einem Schrank und einer großen Küche mit einem Kreuzgewölbe an der Decke, aber in Ziegeln geblieben.

Die Böden sind alle aus Terrakotta von Castel Viscardo und die Holzfenster im Erdgeschoss mit einigen maßgefertigten schmiedeeisernen französischen Fenstern, während sie im ersten Stock neu in PVC sind.

Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, eine Küche und zwei Schlafzimmer mit Parkett mit zwei Badezimmern en suite. Unter Berücksichtigung der Herkunft des Bauernhauses könnte das Erdgeschoss mit dem gesamten Wohnbereich und 4 Schlafzimmern mit 4 Bädern im ersten Stock fertiggestellt werden.

Das Land, das es umgibt, ist ungefähr 1 ha groß und 8938 m² groß, wo Zypressen die Landschaft umrahmen, eine alte Eiche, Linden, Steineichen, einige Obstbäume, 5 Olivenbäume und Wege aus Rosmarin, Heidekraut, Myrte und Lavendel, die dazu führen Der Pool aus 5x10 Sandfarben, umgeben von Travertin und mit römischen Stufen. Das Anwesen wird von einem privaten Aquädukt sowie einem artesischen Brunnen auf 92 m und einem Lagertank für den Aquädukt auf 500 km bedient. Schließlich gibt es auch eine Garage von ca. 51 qm.

Ein zeitloser Ort, perfekt für ein zweites Zuhause im Herzen der Toskana, umgeben von viel Grün, aber nicht weit von den Zentren des Val d'Orcia wie Pienza, San Quirico, Montalcino, aber auch nur 40 Minuten von der Maremma entfernt. Es befindet sich strategisch zwischen Rom und Florenz.

Dienstleistungen und Funktionen
Garage · Swimmingpool · Hausmeisterhaus
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