Wunderschönes restauriertes Bauernhaus in der Nähe von Montalcino

Wunderschönes restauriertes Bauernhaus in der Nähe von Montalcino

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Addresse
Montalcino, Montalcino
Preis
2.500.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Int. QM
300
Typ
Rustico/Bauernhaus
Referenz
5099

Dieses bezaubernde Anwesen ist wahrlich der toskanische Traum, umgeben von viel Grün mit atemberaubendem Blick auf die Hügel, in denen Brunello geboren wurde, einer der beliebtesten Weine der Welt, eine Ecke des Paradieses, nur wenige Schritte vom Herzen von Montalcino entfernt, perfekt in einen Kontext eingebettet Auf dem Land, aber nicht isoliert, besteht es aus einem Bauernhaus aus Stein von etwa 300 qm, einem Nebengebäude von 10 qm und einem spektakulären Swimmingpool mit Wasserfall, der durch Sonnenkollektoren beheizt wird und auch für das Warmwasser des Hauses dient.

Es wurde 2011 vollständig renoviert, garantiert die Einhaltung der Antiseismikvorschriften und ist gut isoliert. Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Jede Etage hat Zugang zur Außenseite. Alles wurde mit einem hohen Materialstandard gebaut und jedes einzelne Detail wurde so konzipiert, dass es ausgenutzt werden kann die beste verfügbare Fläche.

Es ist umgeben von ca. 8000 qm Land mit 30 Olivenbäumen. Die Zufahrt führt zum Parkplatz neben dem Garten, wo ein herrlicher Seerosensee den perfekten Rahmen bietet, um die spektakuläre Aussicht zu genießen, vielleicht um ein Buch zu lesen oder einfach nur frische Luft zu atmen. Ausgehend vom Keller hat das Anwesen selbst in den für Garagen und Schuppen bestimmten Räumen, in denen sich heute ein großer Raum mit Kamin, Arbeitszimmer und Badezimmer befindet, ein edles Finish. Wenn Sie eine Treppe mit einer Gewölbedecke aus Backstein steigen, gelangen Sie in die S1-Etage, von der aus Sie durch große französische Fenster auf die fantastische Terrasse mit Blick auf den Pool und das Panorama gelangen. Ein unbezahlbarer Ort, um die wunderschöne Landschaft der sienesischen Landschaft zu genießen gutes Glas Rotwein. Hier finden wir zwei Wohnbereiche, einen mit Kamin und einen mit Fernseher, sowie ein Esszimmer und eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, in denen der Einfachheit halber ein Badezimmer eingerichtet wurde. Wenn Sie weiter klettern, erreichen Sie das Erdgeschoss, in dem sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern befindet, eines davon mit eigenem Bad und Kamin. Von dieser Etage aus betreten Sie den Garten auf der gleichen Höhe wie das Nebengebäude von etwa 10 qm, ideal für ein Arbeitszimmer. Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Bequemlichkeit, an das städtische Aquädukt angeschlossen zu sein und einen Brunnen für die Bewässerung zu haben. Die Fußbodenheizung besteht ausschließlich aus Flüssiggas und die Zimmer sind klimatisiert.

Die Unterkunft ist von wichtigen Weingütern und anderen Persönlichkeiten wie Künstlern oder Unternehmern umgeben, nur 12 Minuten vom renommierten Golfclub Castglion del Bosco, 40 km von Siena und nur 70 km vom Meer, 20 km von Pienza und 13 km von Buonconvento entfernt Dort befindet sich der Bahnhof und 110 km vom Flughafen Florenz entfernt.

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