Wunderschöne Villa mit Bauernhof in Maremma

Wunderschöne Villa mit Bauernhof in Maremma

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Addresse
Magliano in Toscana, Strada Provinciale
Preis
3.100.000 €
Schlafzimmer
7
Badezimmer
10
Int. QM
723
Hectare
10
Typ
Villa
Referenz
3229

Auf dem Weg zum Dorf Magliano in der Toskana, in einer für die Maremma typischen Landschaft, befindet sich dieser etwa 10 ha große Bauernhof, von dem 9,5 ha mit Olivenhainen bewirtschaftet werden. Die Immobilie besteht aus dem 450 qm Hauptgebäude, „Bauernhaus“ genannt, einem 26 qm Nebengebäude mit Terrasse, einem 146 qm Landhaus mit Terrasse und Untergeschoss. Das Bauernhaus besteht aus wie folgt: Im 270 qm Erdgeschoss gibt es den Eingang mit doppelter Aussicht auf den Innenhof und den Garten, begehbarem Kleiderschrank, zwei Badezimmern, zwei Büros mit Parkett-Boden, doppeltem Saal mit Kamin und Bar-Ecke mit französischen Türen aus dem 18. Jahrhundert, Essbereich, Küche mit Speisekammer. Es gibt auch eine Wohnung mit unabhängigem Eingang, Wohnzimmer (mit vorgesehener Koch-Ecke), Schlafzimmer und eingerichtetem Badezimmer. Die 87 qm Veranda befindet sich auf der östlichen und südlichen Seite des Gebäudes. Das ganze Erdgeschoss ist aus Terrakotta-Boden.

Durch eine wunderschöne Treppe aus Schmiedeeisen ist der erste 180 qm Stock, wo es zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und direktem Zugang zur Treppe gibt. Es gibt am ersten Stock auch eine Wohnung mit direktem Zugang zum Außenbereich, der aus Wohnzimmer mit Schränken, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem großen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse gibt. Die Schlafzimmer verfügen alle über Schränke. Die Zentralheizung kann unabhängig in allen Zimmern reguliert werden, sowie die reversible Klimaanlage. Es gibt auch die Alarmanlage mit Videoanlage und Fernanzeige, direkt im Kontakt mit der Polizei. Die Immobilie umfasst auch ein Dachboden und ein 56 qm Untergeschoss mit Belüftungsanlage, das aus einem Keller für den Wein oder das Öl, der Wäscherei und zwei unabhängigen Räumen besteht. Die Immobilie verfügt auch über ein Nebengebäude mit Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche aus Travertin, 23 qm überdachte Terrasse und reversible Klimaanlage.

Das Bauernhaus besteht aus einer 58 qm Wohnung mit Badezimmer, Heizung, Badezimmer mit Zugang zum Außenbereich, 48 qm Garage für Traktoren und landwirtschaftliche Geräte, 40 qm Garage für zwei Autos, 39 qm Terrasse und 48 qm Keller. Schließlich gibt es einen 15x5 qm Pool.

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