Elegantes Bauernhaus in der Nähe des Meers

Elegantes Bauernhaus in der Nähe des Meers

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Addresse
Magliano in Toscana, Magliano
Preis
Vertrauliche Verhandlung
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Int. QM
545
Hectare
1
Typ
Villa
Referenz
1112

Auf einem Grundstück von über 1.100 Hektar wurde eine Luxusresidenz von 30 Hektar aufgebaut, in der 23 Bauernhäuser renoviert und teilweise umgebaut wurden. Ein Bereich wurde speziell mit einem exklusiven 200 qm großen Swimmingpool ausgestattet, der von Olivenbäumen umgeben ist und nur den Eigentümern zur Verfügung steht. Es besteht auch die Möglichkeit, einige Concierge-Service in Anspruch zu nehmen. Von Anfang des 20. Jahrhunderts wurde die Position jedes Hauses sorgfältig auf den Gipfeln verschiedener kleiner Hügel ausgewählt, um im Sommer den Mistralwind zu empfangen, der durch das Blasen vom Meer in der heißen Jahreszeit eine natürliche Erfrischung bringt. Heute werden diese Gebäude, entweder aufgrund ihrer Lage oder ihrer charakteristischen Form, von den "Experten" als die schönsten Bauernhäuser der Maremma angesehen. Das hier angebotene Bauernhaus besteht aus einem Hauptgebäude mit 263 qm Erdgeschoss (4/5 Schlafzimmer), 132 qm Obergeschoss, 131 qm Dachgeschoss. Die interne Unterteilung gliedert sich wie folgt: Wohnbereich, Esszimmer, Küche und 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern im Erdgeschoss; Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern im ersten Stock, die beiden Dachböden können für verschiedene Funktionen genutzt werden; Ein zweites Gebäude, das in jüngerer Zeit gebaut wurde und "La Legnaia" heißt. Ist 107 qm groß. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Land hat eine Fläche von etwa 10.000 qm, einschließlich eines Pools. Der Zugang zur Unterkunft erfolgt über eine private Hauptstraße und eine private Nebenstraße, die nur zum Haus führt. Die Gebäude werden unter Verwendung handwerklicher Lösungen in Bezug auf Materialien und Sorgfalt perfekt restauriert, was sich absolut von dem unterscheidet, was bei üblichen Renovierungen und Neubauten erreicht wird. Die Immobilie befindet sich etwa 8 km vom Meer entfernt und bietet einen Blick auf das mittelalterliche Dorf Magliano und das Argentario. Der nächste Touristenhafen ist Talamone. Energieklasse A4.

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