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Charmantes Bauernhaus zwischen Siena und Arezzo

Charmantes Bauernhaus zwischen Siena und Arezzo

Galerie (30) Mappe
Addresse
Lucignano, Via Giuseppe Mazzini
Preis
1.450.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
QM
558
Hectare
1
Typ
Rustico/Bauernhaus
Referenz
6218

Unweit des Dorfes Lucignano an der Grenze zwischen dem Gebiet von Siena und Arezzo, stammt dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1700 und obwohl es die typische Struktur der toskanischen Architektur bewahrt hat, wurde es im Laufe der Jahre fachmännisch renoviert, um modernen Komfort zu gewährleisten Konzept. Innerhalb eines Parks von etwa 1 ha entwickelt es sich wie ein kleines Dorf, sehr charakteristisch und überhaupt nicht offensichtlich.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen großen Eingang, eine Küche / einen Essbereich, ein großes Wohnzimmer, das durch den monumentalen und antiken Kamin aus Stein, den antiken Holzofen und einen Flur mit Badezimmer für Gäste gekennzeichnet ist, ein kleiner Haushaltsschuppen, ein großer Raum für Wäsche / Heizkessel, ein Technikraum und Zugang von jeder französischen Tür zum Garten im Freien.
Durch die ursprüngliche Steintreppe gelangen Sie stattdessen in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, eines davon mit einer Terrasse von etwa 20 Quadratmetern mit Blick auf die toskanische Landschaft. Mit einem separaten Eingang, der jedoch an das Haupthaus angebaut ist, bietet das ca. 115 m² große Nebengebäude ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern.
Das Dach wurde isoliert und innen gibt es Holzbalken und Terrakottaböden, restaurierte historische Fenster.
Der Swimmingpool ist 12 x 6 m groß und im Park gibt es etwa 100 Olivenbäume, die ein ausgezeichnetes Olivenöl produzieren, das für den Familiengebrauch ausreicht.
Das Anwesen ist an das Methangasnetz (ein sehr seltenes Merkmal auf dem Land) und an das Aquäduktnetz angeschlossen und verfügt außerdem über einen neuen 95 m langen Brunnen, der eine Durchflussrate von 60 Litern / Minute hat und an ein automatisches unterirdisches Bewässerungssystem angeschlossen ist.
Lucignano und Sinalunga liegen 4 km davon entfernt, Arezzo 31 km, Siena 40 km, Florenz 90 km und Rom 180 km.

Dienstleistungen und Funktionen
Weinkeller · Garage · Billardraum · Swimmingpool · Hausmeisterhaus
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