Historische Villa auf den ersten Hügeln des Modenese Apennines

Historische Villa auf den ersten Hügeln des Modenese Apennines

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Addresse
Fiorano Modenese, via fiandri
Preis
2.500.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Int. QM
470
Hectare
2,6
Typ
Villa
Referenz
5697

Historische Residenz auf den ersten Hügeln des Modena-Apennins, wenige Kilometer vom Motor Valley entfernt, insbesondere von der Ferrari-Fabrik in Maranello und dem berühmten Keramikviertel Sassuolo.

Die Eigenschaften dieser Villa sind typisch für den modenesischen Baustil des 18. Jahrhunderts.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, muss jedoch intern renoviert werden.

Mit ca. 430 qm Wohnfläche verfügt die Hauptresidenz über einen großen Empfangsraum, einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Parkplatz und die ersten beiden Stockwerke.

Die Zimmer sind geräumig und die Themenbäder sind individuell gestaltet.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein 267 qm großes Bauernhaus, bestehend aus einer geräumigen Wohnung mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und Bad sowie einer zusätzlichen Fläche, die zwischen zwei Kellern und einer großen Garage aufgeteilt ist.

Die Villa befindet sich in einem wunderschönen Park, der von einer doppelten Reihe jahrhundertealter Zypressen umgeben ist, die zur eindrucksvollen Kirche San Lorenzo führen.

Die Südloggia der Villa und des Parks überblicken auch die Reihen jahrhundertealter Zypressen, deren grasbewachsener Mantel den harmonischen Verlauf des Hügels verstärkt.

Um die Exklusivität dieses Anwesens zu vervollständigen, gibt es einen Swimmingpool, in dem Sie sich entspannen und die Harmonie der umliegenden Landschaft genießen können, die an die Hügel der Toskana erinnert.

Die durch die Beleuchtung erzeugten Lichtspiele machen es zu einem besonders eindrucksvollen Ort, der sich auch ideal für Empfänge oder Hochzeiten eignet.

Eine Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder Relais de Charme, für das bereits ein vorläufiges Projekt vorliegt, ist auch möglich.

Die Villa ist leicht zu erreichen und liegt nur 5 Minuten von Maranello und 20 Minuten mit dem Auto von der Ausfahrt Modena Nord entfernt.

Dienstleistungen und Funktionen
Hausmeisterhaus · Keller
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