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Charmantes Bauernhaus zwischen Val d 'Orcia und Val di Chiana

Charmantes Bauernhaus zwischen Val d 'Orcia und Val di Chiana

Galerie (40) Mappe
Addresse
Chiusi, Via San Gregorio
Preis
2.300.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
QM
527
Hectare
2.2775
Typ
Rustico/Bauernhaus
Referenz
6495

Charmantes Bauernhaus in dominanter Lage zwischen Val d'Orcia und Val di Chiana, mit Panoramablick, der sich von den toskanischen Hügeln bis ins nahe gelegene Umbrien erstreckt. Die geschickte Arbeit eines Landschaftsarchitekten hat die dem Haus am nächsten gelegenen Außenbereiche neu gestaltet und dem Garten den Charakter eines Parks verliehen, mit etwa 70 Zypressen, die die Zufahrtswege säumen, die an den „toskanischen Traum“ erinnern, mit etwa 250 Olivenbäumen, ein Teil davon Ackerland, Obstbäumen und 12 Rebzeilen hat alles, was Sie in einem Landsitz suchen. Der 12x6 Swimmingpool genießt einen herrlichen Blick auf die Hügel und Sonnenuntergänge dieses Landes. Das Bauernhaus stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und hat nach einer radikalen, wenn auch konservativen Restaurierung den Charakter eines eleganten Landhauses angenommen, in dem jedes Möbelstück von Antiquitätenhändlern, Kunsthandwerkern und Restauratoren ausgewählt wurde, um die Räume einladend zu gestalten und von großem Charme. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 403 Quadratmetern. das Erdgeschoss ist weitgehend den Gemeinschaftsbereichen gewidmet, die durch große Bögen miteinander verbunden sind; Beim Betreten gibt es den Bibliotheksbereich, erhalten in der alten Scheune, die mit dem Wintergarten kommuniziert, dann den großen Raum mit Kamin aus Stein, wo sich einst die alten Ställe befanden: von hier aus betreten Sie das Esszimmer und die zeitgenössische Küche im toskanischen Stil. Alle Räume im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zum Garten, der zu jeder Jahreszeit für ein Lichtbad sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es eine Waschküche und ein schönes Badezimmer sowie einen unabhängigen Raum, in dem sich zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein ausgestattetes Wohnzimmer befinden. Alle verwendeten Materialien (wie handgefertigte Terrakotta, sizilianische Keramik mit Zeichnungen aus dem achtzehnten Jahrhundert, die bemalten Taltüren vom Ende des 19. Jahrhunderts, die Holzbalken an den Decken, die Steine, die Kunstwerke, die Stoffe und die Vorhänge) sind wertvoll und tragen dazu bei, jeder Umgebung diesen harmonischen und einzigartigen Charakter zu verleihen. Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und drei Schlafzimmern mit einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Um den täglichen Komfort zu garantieren, gibt es auch eine große Garage mit angrenzendem Technikraum für den Pelletskessel und die Solaranlage.
Ein Anwesen in einer strategischen Position, um schnell die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und toskanischen Dörfer wie Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, Sarteano, Cetona, aber auch die umbrischen wie Città della Pieve, den Trasimenischen See und Orvieto zu erreichen, eingebettet in ein Gebiet reich an Geschichte und gutes Essen eignet sich perfekt sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Sommerresidenz. Nur wenn Sie es sehen, können Sie die großartige Restaurierungs- und Wiederherstellungsarbeit des Anwesens wirklich spüren.

Dienstleistungen und Funktionen
Klimaanlage · Garage · Weinberg · Swimmingpool · Keller
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