Elegante Villa mit Meerblick in Castiglione della Pescaia

Elegante Villa mit Meerblick in Castiglione della Pescaia

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Addresse
Castiglione della Pescaia, Località Badia
Preis
2.450.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Int. QM
310
Hectare
ha 1
Typ
Villa
Referenz
4583

Elegante Villa mit Meerblick 3 km von Castiglione della Pescaia entfernt. Die kürzlich erbaute Villa vereint allen Komfort und die Möglichkeit, in äußerster Ruhe auf dem Land zu leben und gleichzeitig 5 Minuten vom Meer und einer der faszinierendsten Städte der Toskana entfernt zu sein. Der Zugang zum Anwesen erfolgt direkt vom herrlichen Garten mit Oliven- und Korkbäumen, die zusammen mit dem Infinity-Pool den Stil und die Atmosphäre des Ortes prägen. Die Villa ist 252 qm groß und die Terrasse 27 qm,, 51 qm Veranden, 60 qm Pergola und ist auf zwei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein Wohnbereich mit Kamin und Essbereich sowie eine moderne Küche , Hauptschlafzimmer mit Bad, 2 Schlafzimmer mit Bad; Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Es verfügt über eine Küchenzeile, einen großen Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse und 2 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die verwendeten Materialien sind niederländische Keramikböden im Erdgeschoss, Parkett im ersten Stock und Badezimmer aus Bisazza. Klimaanlagen mit Split-, Volumen- und Perimeter-Alarmsystem, Technikraum, 80 m tief Brunnen mit 10.000-Liter-Wassersammeltanks. Die Außenbereiche umfassen einen charmanten Essbereich mit Pergola, einen zweiten geselligen Bereich, einen herrlichen Swimmingpool mit großen darunter liegenden Räumen (41 qm), die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, überdachte Parkplätze für 4 Autos, eine flache Rasenfläche, die für Tennis- / Fußballfelder oder Feldfrüchte genutzt werden kann - wie Obstgarten und Gemüsegarten, kleines einheimisches Holz. Es wurde ein Projekt vorgestellt und genehmigt (bereits gezahlte Gebühren), das die Erweiterung um weitere 27 qm des Wohnbereichs im Erdgeschoss vorsieht, wodurch es viel heller und eleganter wird. Eine wahre Oase des Friedens und der Sicherheit zu jeder Jahreszeit.

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